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1 .時脈及性能將取決於工作負載和其他可變因素。詳見http://www.intel.com/go/turbo.
2 .Windows作業系統將1GB的容量定義為1,073,741,824位元組
3 .1000/100/10Mbps 的速率僅示此設備符合 IEEE 802.3，IEEE 802.3u和IEEE802.3ab標準，實際最大傳輸
速率會根據網路的配置、網路線的種類和所使用的網路設備而有所變化。
4 .BIOS鎖可以在進入BIOS設定介面時設定一組超級用戶/用戶密碼，可以設定在第一次啟動或每次啟動時輸
入此密碼。在BIOS設定介面中還可以設定一個硬碟鎖，當需要取回硬碟上的資料時，硬碟鎖會要求輸入密碼
，這是一項非常有用的資料保護功能。而防盜鎖(Anti-theft Lock Slot)允許用戶使用筆記型電腦鎖來鎖住
筆記本，保護筆記型電腦的安全。全面的安全解鎖序列依序為- BIOS鎖，硬碟鎖。請注意：請妥善記憶及保
管設定好的密碼，如果遺失密碼將需要將筆記型電腦送至授權服務站進行維修，所產生的費用及資料遺失的
責任將由用戶自行承擔。
5 .實際重量將依據配置而異。
6 .電池運行時間是根據BAPCoRMobileMarkR2014(Office Productivity Workload)軟體，於實驗室測試環境
下配合最大電池使用時間設定所測得之。請參閱www.bapco.com了解更多詳細信息。實際使用時間會根據螢幕
亮度、音量大小、應用程式的執行、電源管理設定、連接的內外接設備(光碟機或硬碟機…等)、用戶自行的
設置而有所改變。
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日前金管會將束縛全體國銀長達6年的不動產放款「資本計提風險權數」放寬，宣布自今年12月31日起，銀行房貸放款，只要符合「自用住宅」定義，這部分債權的風險權將由45%降為35%，至於「非自用住宅」放款風險權數將自100%降為75%，銀行資本計提負擔將因此大為減輕。
這個政策是為了避免房市飆漲造成銀行系統性風險，在100年4月20日金管會宣布號稱「全球最嚴格」的資本計提規定，將銀行房貸放款的資本計提風險權數中「非自用住宅」全面提高到100%，「風險權數」攸關銀行計提資本多寡，也影響各銀行放款利率，權數愈高、銀行須計提資本愈高，銀行就會提高放款利率，反之則會降低。說白了，就是要銀行「有多少錢，才能做多少錢的生意」，讓銀行業者叫苦連天。
放寬後，銀行承做房貸等放款量能將大增，也因銀行計提資本下降，各銀行為了搶市，房貸利率可望再破底，未來銀行的資本計提負擔可大為減輕，等於擴增銀行放款的水位，對銀行來說，房貸業務不再是高耗資本的商品，銀行對房貸放款的意願自然會增加，也更有餘力去承做高風險的放款，如中小企業或是海外放款，拉高利差、進而提升獲利，有助金融股的股價表現。
政策宣示後，姑且不問效果如何，至少對於不動產業者來說，是一劑強心針，只是在這個時間點作出鬆綁，不少人擔心會不會讓房市炒風再次燎原，這一點筆者倒是持比較保留的看法，原因有二。
其一在於價格，若以北市預售屋與新成屋價格來看，100年平均單價為73萬，到了今年第三季，平均單價還在84萬，對於投資者來說，價格再往上拉抬賺取利差的空間有限，加上房地合一稅上路，嚴重擠壓獲利空間，炒作意願也就不如以往。
其二在於賣壓，經歷過2012到2014年間的建照大潮，房價下修之際剛好遇到交屋潮，不少區域都出現賣壓，甚至於多殺多的狀況，在一片「殺聲震天」下，更讓有意出手的買方更為保守，就算真要下手，也必然有一番思量。
不可諱言，銀根寬鬆對於房地產市場仍是好消息，除了貸款戶透過較低的利息和較高的成數，較能輕鬆跨越購屋門檻，有利於成交，只是貸款戶在下手之前要先評估自身還款能力，避免日後生活品質受到影響；至於另一個層面是，房地產畢竟是相對優質的擔保品，擁有資產的個人或是法人，在銀行銀根相對寬鬆下，更有利於將手頭上的資產轉為資金，至於這些資本要往哪邊去，能夠變出多少可能性，可就是各家本事。
至於會不會產生系統性風險，短期來看並不容易。
這不僅僅是基於銀行雨天收傘的慣性，對於條件不佳的借款人或是借款標的沒有那麼友善，又加上現階段市場上除了某些低總價個案仍有價差空間外，想靠轉手獲利的優質個案沒有那麼多，若以炒作觀點看，對投資者來說，搶進與否並非最重要，一切回歸基本投資判斷，有利可圖才會是其中關鍵。
政策怎麼改，總是希望能夠引資金這條大蛇出洞，以活絡市場，在此之前，或許除了這些事情外，也回頭想想，名利場上，「賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做」不是自古以來做買賣的硬道理嗎？
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
下面附上一則新聞讓大家了解時事
別以為長得漂亮就只能當花瓶，一名住在泰國黎逸府的25歲女子班亞朗（Bunyapron），不僅長得漂亮，身材更是十分火辣；擁有碩士學歷的她，畢業後自己當起老闆娘，在路邊擺攤賣炸薯球，生意好得嚇嚇叫！
▲長的白皙貌美，身材又十分姣好的班亞朗，儼然成為這個小攤的活招牌。（圖／翻攝自泰國網 , 2017.09.27）
根據《泰國網》報導，位在黎逸府直轄縣中，一處不起眼的馬路邊，一間賣炸薯球的路邊小攤客人絡繹不絕，仔細一看，年僅25歲的老闆娘班亞朗忙進忙出，長的白皙貌美，身材又十分姣好的她，經營生意親力親為，儼然成為這個小攤的活招牌。
▲長的白皙貌美，身材又十分姣好的班亞朗，儼然成為這個小攤的活招牌。（圖／翻攝自泰國網 , 2017.09.27）
報導指出，別小看班亞朗只是小小路邊攤的老闆娘，事實上她擁有全泰國排名前五名校、孔敬大學的碩士學歷。畢業後的班亞朗並不想就此投入職場，過著朝九晚五的單調生活，看到老同學們開起炸薯球店，她才想說自己也可以試試看！
▲別小看班亞朗只是小小路邊攤的老闆娘，事實上她擁有全泰國排名前五名校、孔敬大學的碩士學歷。（圖／翻攝自泰國網 , 2017.09.27）
班亞朗表示，一開始營業時，其實生意沒有很好，不過在每天辛苦的努力之下，現在每天的收入可達2500至3000泰銖（大約新台幣2200至2700元），希望未來能越來越好。
▲在每天苦心經營下，班亞朗的小攤現在生意越來越好。（圖／翻攝自泰國網 , 2017.09.27）
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